The Quantum Park

Tổ hợp căn hộ – văn phòng do VCRE phát triển

The Quantum Park là tổ hợp căn hộ kết hợp văn phòng do Bất động sản Bản Việt (VCRE) phát triển, nằm trên khu đất khoảng 2 ha mặt tiền Xa lộ Hà Nội, địa bàn Linh Trung – Thủ Đức cũ, nay thuộc phường Linh Xuân, TP.HCM. Theo công bố trên website chủ đầu tư, dự án thuộc nhóm phức hợp cao cấp; quy hoạch trước đây gồm 3 toà tháp.

Kế hoạch triển khai dự kiến từ năm 2027. Theo nguồn công khai hiện có, dự án chưa công bố bảng giá, quy hoạch chi tiết 1/500 và số lượng sản phẩm chính thức. Toàn bộ thông tin trên trang này được tổng hợp từ nguồn công khai và sẽ cập nhật ngay khi VCRE phát hành tài liệu chính thức.

Kề hai ga Metro số 1

Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên chạy dọc Xa lộ Hà Nội và đã vận hành thương mại từ tháng 12/2024. Khu đất dự án nằm giữa ga Khu Công nghệ cao và ga Đại học Quốc gia – về Bến Thành khoảng 30 phút, không phụ thuộc tình trạng kẹt xe.

Mô hình căn hộ + văn phòng

Khu Công nghệ cao TP.HCM rộng hơn 900 ha tạo ra lớp chuyên gia, kỹ sư cần chỗ ở gần nơi làm; các doanh nghiệp vệ tinh cần văn phòng vừa tầm. Mô hình căn hộ kết hợp văn phòng của dự án hướng tới hai nhóm nhu cầu này.

THÔNG TIN THE QUANTUM PARK

TÊN DỰ ÁN	THE QUANTUM PARK
ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN	Bất động sản Bản Việt – Viet Capital Real Estate (VCRE)
VỊ TRÍ	Mặt tiền Xa lộ Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh
QUY MÔ ĐẤT	Khoảng 2 ha (~20.000 m²)
LOẠI HÌNH	Tổ hợp căn hộ – văn phòng, khối đế thương mại
QUY HOẠCH	3 toà tháp (theo quy hoạch trước đây)
SỐ TẦNG / SỐ CĂN	Đang cập nhật – chờ công bố chính thức
TRIỂN KHAI DỰ KIẾN	Năm 2027
GIÁ BÁN	Chưa công bố
PHÁP LÝ	Đang hoàn thiện – cập nhật khi có 1/500

*Số liệu tổng hợp từ website chủ đầu tư VCRE và nguồn công khai hiện có, mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo công bố chính thức.

Vị trí The Quantum Park tại cửa ngõ phía Đông

Đoạn Xa lộ Hà Nội qua Linh Trung là trục xương sống của cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Từ dự án về ngã tư Hàng Xanh khoảng 12 km, giờ bình thường chạy tầm 25 phút. Ra sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 18 km, đi qua cầu Sài Gòn hoặc vòng Phạm Văn Đồng, giờ thấp điểm mất chừng 35 phút. Bán kính 3–5 km quanh dự án là khu vực dân cư và lao động đã hình thành.

Metro số 1

Kề ga Khu Công nghệ cao và ga Đại học Quốc gia, đã vận hành từ 12/2024.

Khu Công nghệ cao

SHTP rộng hơn 900 ha – Intel, Samsung, Nidec, Datalogic đặt nhà máy tại đây.

ĐHQG TP.HCM

Làng đại học Thủ Đức ngay cạnh, tập trung đông sinh viên và giảng viên.

Mặt tiền Xa lộ Hà Nội

Trục kết nối trực tiếp trung tâm, khu vực Bình Dương cũ, Đồng Nai và cao tốc Long Thành.

Khoảng cách tới các điểm chính

Ga Metro Khu Công nghệ cao	~1 km
Khu chế xuất Linh Trung 1 & 2	~1–2 km
Đại học Quốc gia TP.HCM	~2 km
Bến xe Miền Đông mới, Suối Tiên	~3–4 km
Vincom Plaza Thủ Đức, chợ Thủ Đức	~4–6 km
Ngã tư Hàng Xanh	~12 km
Sân bay Tân Sơn Nhất	~18 km

Giao thông khu vực: Xa lộ Hà Nội đoạn từ ngã tư Bình Thái tới ngã tư Thủ Đức có lưu lượng xe cao vào giờ tan tầm, đặc biệt chiều thứ Sáu khi lao động các khu chế xuất và xe container ra vào cảng lưu thông cùng lúc. Phương án khoảng lùi, mặt đứng và cửa kính cách âm của dự án sẽ được cập nhật khi VCRE công bố thiết kế.

Mô hình căn hộ kết hợp văn phòng

Trên trang dự án của VCRE, The Quantum Park được giới thiệu là khu phức hợp cao cấp trên một vị trí vượt trội. Cấu trúc căn hộ cộng văn phòng trên khu đất 2 ha với quy hoạch 3 toà cho thấy hướng khai thác khá rõ: phục vụ chính lớp cư dân và doanh nghiệp gắn với vùng công nghiệp – công nghệ cao phía Đông.

KHỐI ĐẾ

Thương mại & dịch vụ

Sảnh cư dân, khu thương mại – dịch vụ phục vụ cả cư dân nội khu lẫn lượng khách vãng lai lớn dọc trục Xa lộ Hà Nội. Chi tiết đang cập nhật.

KHỐI VĂN PHÒNG

Office cho doanh nghiệp vệ tinh

Nguồn cung văn phòng chuẩn ở khu Đông đang tập trung tại Thủ Thiêm và An Phú. Khối văn phòng của dự án hướng tới các công ty phần mềm, thương mại, logistics phục vụ SHTP.

KHỐI CĂN HỘ

Residences

Hướng tới chuyên gia, kỹ sư và quản lý cấp trung làm việc tại SHTP và các khu chế xuất lân cận – nhóm cần chỗ ở trong bán kính 5–10 phút di chuyển. Cơ cấu căn đang cập nhật.

Vì sao mô hình mixed-use cần được vận hành tách bạch?

Tổ hợp căn hộ – văn phòng thường bố trí hai khối tách riêng: lối vào riêng, thang máy riêng, giờ giấc bảo vệ và đơn vị quản lý khác nhau. Mô hình này giúp sinh hoạt của cư dân và hoạt động của doanh nghiệp thuê văn phòng không chồng lấn. Phương án vận hành cụ thể sẽ được cập nhật khi VCRE công bố thiết kế chính thức của The Quantum Park.

Chủ đầu tư VCRE – Bất động sản Bản Việt

Bất động sản Bản Việt, tên tiếng Anh Viet Capital Real Estate (VCRE), thành lập năm 2007, hoạt động trong hệ sinh thái Phoenix Holdings – tập đoàn có mặt ở ngân hàng, công nghệ, F&B, truyền thông, giáo dục và y tế. Trụ sở đặt tại tầng 12A, số 412 Nguyễn Thị Minh Khai, TP.HCM. Ghế Chủ tịch sáng lập do ông Henry Nguyễn nắm giữ, điều hành là ông Võ Thành Lâm – gia nhập VCRE từ 2012 với hơn 20 năm kinh nghiệm phát triển dự án thương mại, nhà ở và nghỉ dưỡng.

Danh mục dự án tiêu biểu của VCRE

Nobu Danang – dự án mang thương hiệu Nobu đầu tiên tại Đông Nam Á, toà tháp cao tầng tại Đà Nẵng
Nobu Saigon – nhận nhiều giải thưởng trong nước và quốc tế về thiết kế và tính bền vững
Hyatt Regency Resort & Residences – khu nghỉ dưỡng ven biển với bãi biển riêng dài 400 m
The Vertex – toà văn phòng được ghi nhận về thiết kế và vận hành bền vững
HM Square và HM Town – tại khu trung tâm TP.HCM
The Westique Residences – 99 căn hộ boutique trên khu đất 2.100 m² đường Kinh Dương Vương, khởi công 30/7/2026
The Quantum Park – tổ hợp căn hộ, văn phòng 2 ha mặt tiền Xa lộ Hà Nội, triển khai dự kiến 2027

Đối tác thiết kế & giải thưởng

VCRE làm việc với SOM (đơn vị đứng sau Burj Khalifa), SCDA của kiến trúc sư Chan Soo Khian và Blink Design Group. Năm 2026, công ty nhận cú đúp giải thưởng tại Asia Pacific Property Awards và được vinh danh tại Dot Property Vietnam Awards. Văn phòng kinh doanh tại Hà Nội mở từ tháng 10/2024.

Danh mục dự án: Danh mục của VCRE gồm các dự án nghỉ dưỡng, văn phòng, thương mại và căn hộ. Dự án căn hộ The Westique Residences tại TP.HCM khởi công ngày 30/7/2026 và đang triển khai. Thông tin chi tiết về The Quantum Park sẽ được cập nhật khi VCRE công bố tài liệu chính thức.

Tiến độ & pháp lý The Quantum Park

Ba mốc thông tin dự án đang chờ công bố: Trang này sẽ cập nhật ngay khi có công bố chính thức từ chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý.

MỐC 01

Pháp lý

Quy hoạch chi tiết 1/500 – bước cho phép triển khai chi tiết trên khu đất – cùng giấy phép xây dựng và văn bản đủ điều kiện bán hàng của Sở Xây dựng. Ba văn bản này hiện chưa được công bố.

MỐC 02

Quy mô sản phẩm

Số toà, số tầng, số căn hộ, diện tích sàn văn phòng và cơ cấu loại căn. Quy hoạch 3 toà là thông tin trước đây, có thể được điều chỉnh khi triển khai vào năm 2027.

MỐC 03

Giá bán

Mặt bằng giá căn hộ của dự án chưa được công bố. Giá chính thức sẽ cho biết phân khúc VCRE nhắm tới và là cơ sở so sánh với các dự án lân cận.

Nhận thông tin dự án

Cập nhật The Quantum Park

Để lại thông tin liên hệ để nhận quy hoạch chi tiết, chính sách bán hàng và bảng giá ngay khi VCRE công bố – kèm bảng so sánh với các dự án cùng khu vực.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ THE QUANTUM PARK

Dự án The Quantum Park ở đâu?

The Quantum Park nằm trên khu đất mặt tiền Xa lộ Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh. Từ ngày 1/7/2025, theo Nghị quyết 1685, phường Linh Trung đã sáp nhập cùng Linh Xuân và phần còn lại của Linh Tây thành phường Linh Xuân, TP.HCM. Nhiều tài liệu về dự án vẫn ghi tên cũ “Linh Trung, Thủ Đức” – đây là cùng một khu đất, chỉ khác cách gọi hành chính.

Chủ đầu tư The Quantum Park là ai?

Dự án do Bất động sản Bản Việt – Viet Capital Real Estate (VCRE) phát triển. Công ty thành lập năm 2007, thuộc hệ sinh thái Phoenix Holdings, trụ sở tại tầng 12A, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, TP.HCM. VCRE đứng sau các dự án Nobu Danang, Nobu Saigon, Hyatt Regency Resort & Residences, The Vertex và The Westique Residences, hợp tác thiết kế với SOM, SCDA và Blink Design Group.

The Quantum Park có quy mô bao nhiêu?

Theo thông tin công khai, dự án có quy mô đất khoảng 2 ha, là tổ hợp căn hộ kết hợp văn phòng, quy hoạch trước đây gồm 3 toà tháp. Số tầng, số căn hộ và diện tích sàn văn phòng cụ thể chưa được VCRE công bố chính thức.

Khi nào The Quantum Park mở bán?

Kế hoạch triển khai dự kiến từ năm 2027. Tại thời điểm hiện tại, dự án chưa mở bán: chưa có bảng giá, chưa có nhà mẫu và chưa có văn bản đủ điều kiện bán hàng của Sở Xây dựng. Mọi hình thức nhận đặt cọc hay giữ chỗ lúc này đều chưa có cơ sở pháp lý ràng buộc.

Giá bán The Quantum Park bao nhiêu?

Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá. Bất kỳ mức giá nào đang lưu hành trên thị trường ở thời điểm này đều là giá đồn đoán (giá rumor), chưa phải bảng giá chính thức. Bảng giá sẽ được cập nhật trên trang ngay khi VCRE phát hành.

The Quantum Park kết nối giao thông thế nào?

Dự án nằm mặt tiền Xa lộ Hà Nội, trục chính nối trung tâm TP.HCM với khu vực Bình Dương cũ, Đồng Nai và cao tốc Long Thành. Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên chạy dọc tuyến đường này và đã vận hành thương mại từ tháng 12/2024, với ga Khu Công nghệ cao và ga Đại học Quốc gia ở hai phía. Về ngã tư Hàng Xanh khoảng 12 km, ra sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 18 km.

The Quantum Park phù hợp với ai?

Khối căn hộ hướng tới người mua để ở làm việc trong Khu Công nghệ cao, khu chế xuất Linh Trung hay khối trường đại học lân cận. Khối văn phòng hướng tới doanh nghiệp cần chỗ làm việc gần nhà máy và SHTP. Cơ cấu căn hộ và diện tích văn phòng đang chờ VCRE công bố; kế hoạch triển khai dự kiến từ năm 2027.

Pháp lý The Quantum Park hiện ra sao?

Dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai, chưa có công bố về quy hoạch chi tiết 1/500 (bước pháp lý cho phép triển khai chi tiết trên khu đất), giấy phép xây dựng và văn bản đủ điều kiện bán hàng. Trang này cam kết cập nhật đầy đủ khi các văn bản trên được công bố – không đăng thông tin pháp lý chưa được xác thực.

Tổng quan dự án The Quantum Park Thủ Đức

Khu Đông TP.HCM sắp có thêm một dự án đáng chú ý. The Quantum Park là tổ hợp căn hộ kết hợp văn phòng do Bất động sản Bản Việt (VCRE) phát triển trên khu đất khoảng 2 ha mặt tiền Xa lộ Hà Nội, thuộc địa bàn Linh Trung – Thủ Đức cũ, nay là phường Linh Xuân. Theo công bố trên website chủ đầu tư, dự án được xếp vào nhóm phức hợp cao cấp; quy hoạch trước đây gồm ba toà tháp và kế hoạch triển khai rơi vào năm 2027.

Hiện dự án chưa mở bán. Chưa có bảng giá, chưa có nhà mẫu, chưa có thông báo đủ điều kiện bán hàng. Trang này tổng hợp các thông tin đã công bố công khai về vị trí, quy mô, định hướng sản phẩm và năng lực chủ đầu tư.

Vị trí là điểm mạnh của dự án

Đoạn Xa lộ Hà Nội qua Linh Trung là trục xương sống của cửa ngõ phía Đông. Từ đây về ngã tư Hàng Xanh khoảng 12 km, chạy xe giờ bình thường tầm 25 phút. Đi sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 18 km, qua cầu Sài Gòn hoặc vòng theo Phạm Văn Đồng – giờ thấp điểm mất chừng 35 phút, giờ cao điểm cộng thêm 15 đến 20 phút.

Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã chạy thương mại từ cuối tháng 12/2024, và tuyến này chạy dọc theo Xa lộ Hà Nội. Khu đất dự án nằm trong bán kính đi bộ tới nhóm ga phía cuối tuyến, gần nhất là ga Khu Công nghệ cao và ga Đại học Quốc gia. Từ ga gần dự án đi metro về Bến Thành mất khoảng 30 phút, không phụ thuộc tình trạng kẹt xe trên mặt đất.

Bán kính 3 đến 5 km quanh dự án là khu vực dân cư và lao động đã hình thành. Khu Công nghệ cao TP.HCM rộng hơn 900 ha, nơi đặt nhà máy của Intel, Samsung, Nidec, Datalogic cùng hàng chục nghìn kỹ sư và lao động kỹ thuật. Đại học Quốc gia TP.HCM và làng đại học Thủ Đức tập trung đông sinh viên, giảng viên. Khu chế xuất Linh Trung 1 và 2 nằm ngay sát bên. Vincom Plaza Thủ Đức, chợ Thủ Đức, Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức đều trong khoảng 4 đến 6 km, còn Bến xe Miền Đông mới và Suối Tiên cách chừng 3 đến 4 km về hướng Đông.

Mô hình căn hộ kết hợp văn phòng hợp với khu vực này ở điểm nào

Mô hình căn hộ kết hợp văn phòng gắn với cơ cấu dân cư quanh Linh Trung. Khu Công nghệ cao và các khu chế xuất tạo ra một lớp nhân sự kỹ thuật, chuyên gia và quản lý cấp trung có thu nhập khá, làm việc ngay tại chỗ. Nhóm này cần chỗ ở gần nơi làm. Song song, các công ty vệ tinh, đơn vị phần mềm, thương mại, logistics phục vụ SHTP lại cần văn phòng diện tích vừa phải, gần nơi sản xuất.

Nguồn cung văn phòng ở khu Đông hiện tập trung chủ yếu tại Thủ Thiêm và khu An Phú. Khối văn phòng của The Quantum Park nằm trên đoạn Xa lộ Hà Nội gần Khu Công nghệ cao, hướng tới các doanh nghiệp trong khu vực.

Điểm cần cân nhắc trước khi quyết định

Xa lộ Hà Nội đoạn từ ngã tư Bình Thái tới ngã tư Thủ Đức có lưu lượng xe cao vào giờ tan tầm, đặc biệt chiều thứ Sáu khi công nhân các khu chế xuất và xe container ra vào cảng lưu thông cùng lúc. Phương án thiết kế mặt đứng, khoảng lùi và cửa sổ cách âm của dự án sẽ được cập nhật khi VCRE công bố.

Về chủ đầu tư, danh mục của VCRE gồm các dự án nghỉ dưỡng, văn phòng, thương mại và căn hộ. Dự án căn hộ The Westique Residences của VCRE tại TP.HCM khởi công cuối tháng 7/2026 và đang triển khai. Với The Quantum Park, VCRE phát triển thêm mô hình tổ hợp căn hộ – văn phòng tại khu Đông.

Quy hoạch chi tiết, chính sách bán hàng và bảng giá chính thức của The Quantum Park sẽ được cập nhật trên trang khi chủ đầu tư công bố. Quý khách cần thêm thông tin có thể gọi hotline 0967 895 186.